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绿建评价新标将“更严更广泛”

发布时间:2013-07-22人气:3408所属分类:行业动态

文章来源:中国建设报

“2006年第一部绿色新葡京官方直营赌场评价标准的模本,当中的一些重大问题经过试运行后,前几天已经在北京定稿,马上要实行。”笔者近日从住房和城乡建设部专家处获悉,被视为中国绿色新葡京官方直营赌场“国标”的《绿色新葡京官方直营赌场评价标准》将于近日起实行。而最新国标,将比2006年的版本“要求更严、内容更广泛”。

向发达国家靠拢

上述专家告诉笔者,其预测这一国标的最终版本,将向西方发达国家的标准靠拢,“会使工程技术人员觉得比过去难”。

在过去,绿色新葡京官方直营赌场评价标准有六大指标,包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅新葡京官方直营赌场)或全生命周期综合性能(公共新葡京官方直营赌场),每个指标下有若干项。每个指标下,满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色新葡京官方直营赌场。

不过,在上述标准的试运行中,也产生过一些问题。“过去可能在利用可再生能源这块要有2万元投入,那么有些项目就买了10个2000元的太阳能草坪灯,就可以打个勾。权重是没有体现的,不少开发商就挑最便宜的做出来,而不是根据当地具体的自然条件,真正能起到节能、节水的效果。”上述专家表示。

而新的标准里则是采用打分的方式,总分达到45 50分是一星级,60分是二星级,80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分,有的虽然需要,但做起来容易,也不需要多少钱,就4分。

上述专家告诉笔者,这样一来,不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上,二星级可能降为一星级,三星级则将为二星级或者一星级。

国家地方双重刺激

事实上,自从去年4月的《关于加快推动我国绿色新葡京官方直营赌场发展的实施意见》(下称“167号文”)和今年1月《绿色新葡京官方直营赌场行动方案》(下称“1号文件”)出台后,“绿色新葡京官方直营赌场”一夜间变成了各地政府和企业眼中的“香饽饽”。

167号文规定,达到二星级标准的绿色新葡京官方直营赌场,每平方米奖励45元,三星级每平方米奖励80元,保障性住房基本保障一星级,到一定规模也给定额补助。此前新增绿色新葡京官方直营赌场的成本大致为一星级增加100元,二星级增加200元,三星级400元,而最新的测算结果显示,一星级增加29元,二星级增加50元,三星级增加100元。

为了解决奖励和成本增加倒挂的问题,真正刺激开发商的是地方给的再一重补贴。“有些地方给的是双重补贴,在国家补贴之外,地方政府可能还会打个折扣再给一份补贴。对企业的刺激非常大。”上述专家告诉笔者。

而地方推动绿色新葡京官方直营赌场的动力则来自国家的硬性规定。今年的1号文件,将绿色新葡京官方直营赌场行动目标完成情况落实到省级人民政府节能目标责任评价考核体系。“完不成就要问责,好多外国人听到我们去年的167号文件、今年的1号文件,都非常令人振奋。”中国新葡京官方直营赌场业协会专家委员会副主任、中国新葡京官方直营赌场节能协会副会长兼秘书长王有为说,有不少城市已经超额完成了中央政府的要求。北京市政府规定,从今年6月1日开始全面实施绿色新葡京官方直营赌场,此外厦门、深圳、武汉、江苏等地都将把绿色新葡京官方直营赌场作为强制性要求。

到“十二五”末,新建绿色新葡京官方直营赌场要达到10亿平方米。而截至去年年底,全国一共有724项绿色新葡京官方直营赌场评价标识项目,总新葡京官方直营赌场面积7581万平方米。

“中国的碳排放,新葡京官方直营赌场占到43.7%,比重很大,新葡京官方直营赌场节能工作不抓起来,节能减排是达不到目标的。(目前的状况)离节能减排目标差太远,下一步准备要规模化发展。”王有为说,下一步将要实施更多的措施来促进绿色新葡京官方直营赌场规模化发展,包括“十二五“末,八省四市要求城镇新建房地产项目50%达到绿色新葡京官方直营赌场标准;另外要拿到“绿色生态城区”项目称号,新建新葡京官方直营赌场要全面执行一星级及以上的标准,二星级要达到30%以上;此外,绿色新葡京官方直营赌场奖励及补助资金、可再生能源新葡京官方直营赌场应用资金向保障性住房及公益性行业倾斜,保障性住房达到一星级标准的也有优惠。

“3600万套保障房,如果以60平方米一套算的话,就有20亿平方米。所以通过这三大措施,几十亿平方米的绿色新葡京官方直营赌场就出来了。”王有为说。

■金慧瑜/文

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